HDC현대산업개발, 부산 연산10구역 재개발 시공사 선정!

부산 연제구, 그 중에서도 연산10구역이 드디어 본격적인 변화의 시동을 걸었습니다. 4천억 규모의 대형 개발, 그 중심에는 HDC현대산업개발이 있습니다.

안녕하세요, 도시 개발 소식에 유독 민감하게 반응하는 블로거입니다 😊 요즘처럼 부동산 시장이 오르락내리락할 때, 큰 개발 소식 하나가 지역 전체 분위기를 바꾸기도 하잖아요. 마침 오늘 아침, 따끈한 뉴스로 HDC현대산업개발이 연산10구역 재개발의 시공사로 선정됐다는 이야기를 듣고 저도 모르게 커피를 한 모금 마시다 말고 바로 키보드를 잡았어요. 왜냐고요? 이건 단순한 건축 프로젝트가 아니라 부산의 미래를 바꿀지도 모를 중요한 이슈니까요!

목차

연산10구역 재개발 개요 HDC현대산업개발의 역할과 기대 사업 규모 및 재무적 영향 지역사회에 미치는 영향 향후 개발 일정은? 부동산 투자 포인트

 

연산10구역 재개발 개요

부산 연제구 연산동, 정확히는 연산10구역이 다시 한 번 도시의 주목을 받고 있어요. 이번에 발표된 재개발 프로젝트는 지하 3층에서 지상 35층까지 이어지는 고층 아파트 7개 동, 총 1,166세대로 구성된 대규모 계획입니다. 여기에 부대 복리시설까지 더해져 단순한 주거 공간을 넘어서 하나의 커뮤니티로 변모할 예정이라고 하네요. 부산의 주거 환경에 큰 전환점을 가져올 수 있는 개발이라는 점에서 관심이 뜨겁습니다.

HDC현대산업개발의 역할과 기대

이번 사업에서 시공사로 선정된 HDC현대산업개발은 그간 쌓아온 기술력과 브랜드 파워를 기반으로, 연산10구역의 품격을 높여줄 기대를 한몸에 받고 있습니다. 단순한 건설사가 아닌, 도시재생의 파트너로서 어떤 역할을 할지 주목해 볼 필요가 있죠.

구분	내용
시공사	HDC현대산업개발
역할	재개발 시공 총괄 및 품질·디자인 관리
브랜드	아이파크(IPARK)

사업 규모 및 재무적 영향

이번 재개발 사업은 약 4,453억 원 규모로, HDC현대산업개발의 최근 매출액 대비 약 10.5%에 달하는 대형 프로젝트입니다. 이 사업 하나만으로도 회사 전체 실적에 긍정적인 영향을 줄 수 있는 수준이라 할 수 있어요.

• 공사 금액: 약 4,453억 원
• 매출 대비 비중: 약 10.5%
• 수익성 개선 및 브랜드 이미지 상승 기대

 

지역사회에 미치는 영향

연산10구역의 재개발은 단순히 건물만 바뀌는 것이 아닙니다. 이 구역은 연산역과 가까운 입지 조건 덕분에 상권 활성화가 기대되며, 교육 및 교통 인프라가 함께 개선될 가능성도 높아요. 무엇보다 주민들의 주거 수준 향상이 큰 변화 중 하나가 되겠죠. 지역의 이미지 개선과 더불어 연제구 전반의 부동산 가치에도 긍정적인 자극이 될 전망입니다.

향후 개발 일정은?

현재 시공사 선정까지 완료된 상태이며, 다음 단계는 조합과의 협의 및 인허가 절차로 넘어갑니다. 착공은 빠르면 2026년 초로 예상되며, 완공까지는 약 3~4년이 소요될 것으로 보입니다.

단계	예정 시기
시공사 선정 완료	2025년 5월
인허가 및 본계약	2025년 하반기~2026년 초
착공 및 분양	2026년 중

부동산 투자 포인트

부산 연산10구역은 입지, 브랜드, 미래 가치 측면에서 매우 매력적인 투자처로 부상 중입니다. 특히 재개발 초기 단계라는 점에서 지금부터 관심을 가져보는 것도 나쁘지 않겠죠.

• 지하철 연산역 인근의 우수한 입지
• 아이파크 브랜드 적용 가능성
• 부산 내 희소한 신규 고급 주거지 창출

 

Q 연산10구역은 어디에 있나요?

부산광역시 연제구 연산동 일대에 위치해 있으며, 연산역과 가까운 입지로 교통 접근성이 뛰어난 지역입니다.

Q 이번 재개발 규모는 어느 정도인가요?

지하 3층~지상 35층 아파트 7개 동, 총 1,166세대 규모로 조성되며, 부대 복리시설도 함께 포함됩니다.

Q HDC현대산업개발은 어떤 역할을 하나요?

시공사로 선정되어 전체 재개발 공사를 책임지며, 품질 관리, 디자인 및 브랜드 가치 제고에 중요한 역할을 하게 됩니다.

Q 언제 착공되고 언제 완공될 예정인가요?

현재 인허가 절차 중이며, 빠르면 2026년 착공을 시작해 3~4년 내 완공될 전망입니다.

Q 아이파크 브랜드가 적용되나요?

공식 발표는 아직 없지만, HDC현대산업개발이 대표 브랜드인 '아이파크' 적용 가능성이 매우 높습니다.

Q 지금 투자해도 괜찮을까요?

개발 초기 단계인 지금은 오히려 진입 타이밍일 수 있습니다. 하지만 지역 시세나 공급 물량 등은 꼭 함께 분석하세요!

 

이번 HDC현대산업개발의 연산10구역 수주는 단순한 뉴스 이상의 의미가 있습니다. 부산의 핵심 지역이 재탄생할 수 있다는 기대감, 그리고 우리가 살아가는 도시가 점점 더 나아지고 있다는 믿음. 그런 변화의 순간을 함께 지켜본다는 건, 생각보다 꽤 설레는 일이더라고요. 혹시 여러분도 이 지역에 관심 있으신가요? 댓글로 여러분 생각도 꼭 들려주세요. 우리 함께 더 나은 도시를 상상해봐요!