HDC현대산업개발, 4369억 규모 원주 단계 주공아파트 재건축 수주

강원 원주의 스카이라인이 새롭게 바뀐다면, 그 중심에는 누가 있을까요?

안녕하세요! 최근 부동산 뉴스에서 정말 반가운 소식을 들었어요. HDC현대산업개발이 무려 4369억 원 규모의 대형 재건축 사업을 수주했다는 건데요. 이게 단순한 계약 그 이상이라는 생각이 들더라구요. 강원 원주시에서 성장해온 저로서는 그 장소가 바로 ‘단계 주공아파트’라는 점에서 더 가깝게 느껴졌고요. 오늘은 그 이야기를 여러분과 나눠보려 해요.

목차

재건축 사업 개요 및 수주 배경 공사 규모와 아파트 구성 정보 이번 수주의 지역적 의미 HDC현대산업개발의 재무적 영향 사업 진행 일정과 주요 마일스톤 향후 부동산 시장 전망과 기대

 

재건축 사업 개요 및 수주 배경

HDC현대산업개발이 이번에 수주한 재건축정비사업은 강원도 원주시 단계동에 위치한 '단계 주공아파트'를 대상으로 합니다. 이곳은 원주시 중심지에 자리하고 있는 대규모 단지로, 노후화된 시설 개선과 주거환경 개선의 필요성이 지속적으로 제기되어 왔던 지역이에요. 특히 지역 주민들의 오랜 숙원이었던 만큼, 이번 수주는 단순한 건설 프로젝트를 넘어서는 의미가 있어요. 지역 부동산 가치 상승은 물론이고, 도시 재생의 시발점으로도 주목받고 있습니다.

공사 규모와 아파트 구성 정보

이번 정비사업은 지하 3층, 지상 29층 규모의 아파트 15개동, 총 1,560세대로 구성될 예정입니다. 여기에 부대복리시설도 포함되어 주거 편의성이 대폭 강화될 것으로 기대되고 있죠.

항목	내용
총 세대수	1,560세대
건물 구성	지하 3층 ~ 지상 29층, 총 15개동
특이사항	부대복리시설 포함

이번 수주의 지역적 의미

단순한 수주 그 이상으로, 이 프로젝트는 원주 시민들에게 매우 특별한 상징성을 지니고 있어요. 다음은 그 대표적인 이유들입니다:

• 노후 주거환경 개선을 통한 삶의 질 향상
• 지역 내 고용 창출 및 경제 활성화 기대
• 향후 원주 도시계획의 주요 이정표 역할

 

HDC현대산업개발의 재무적 영향

이번 재건축 수주는 단순한 공사 수익을 넘어서 기업의 실적과 시장 신뢰도에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 계약금액 4369억 원은 HDC현대산업개발의 작년 연결 기준 매출인 4조 2562억 원 대비 약 10.3%를 차지하는 규모로, 대형 프로젝트 하나가 연 매출에 상당한 비중을 차지한다는 점에서 주목됩니다. 또한 해당 실적은 기업의 재무 안정성과 신규 사업 수주 능력에도 긍정적 영향을 줄 가능성이 큽니다.

사업 진행 일정과 주요 마일스톤

사업 추진 일정은 향후 원주시의 인허가 및 조합의 내부 절차에 따라 달라질 수 있지만, 대략적인 일정은 다음과 같이 예측됩니다.

단계	예상 일정
조합 설계 확정 및 인허가	2025년 상반기
착공 및 기반공사 착수	2025년 하반기
분양 및 입주 준비	2027년 예정

향후 부동산 시장 전망과 기대

이번 사업이 본격화되면 원주 지역 부동산 시장은 상당한 활기를 띨 것으로 보입니다. 특히 다음과 같은 기대 요소들이 존재합니다:

1. 중앙고속도로 접근성과 교통 인프라 확충에 따른 입지 매력 상승
2. 주거 인프라 개선으로 인한 신규 수요 유입 기대
3. 주변 상권 및 교육 시설의 동반 성장 가능성

 

Q HDC현대산업개발이 수주한 단계 주공아파트 위치는 어디인가요?

강원도 원주시 단계동에 위치한 기존 '단계 주공아파트' 단지를 재건축하는 프로젝트입니다.

Q 공사 규모는 어떻게 되나요?

지하 3층~지상 29층, 총 15개동, 1,560세대 규모로 조성됩니다. 부대복리시설도 포함됩니다.

Q 계약 금액은 어느 정도인가요?

총 4,369억 원으로, HDC현대산업개발의 2024년 매출 대비 약 10.3% 수준입니다.

Q 이번 수주의 지역사회 영향은 무엇인가요?

노후 주거환경 개선과 함께 지역 고용 창출, 도시 이미지 제고 효과가 예상됩니다.

Q 실제 착공은 언제쯤 시작되나요?

2025년 하반기 착공이 예상되며, 2027년 입주를 목표로 하고 있습니다.

Q 향후 원주시 부동산 시장에 미칠 영향은?

지역 가치 상승과 수요 유입, 주변 인프라 확대 등 다양한 긍정적 효과가 기대됩니다.

 

이번 HDC현대산업개발의 단계 주공아파트 재건축 수주는 단순한 개발사업이 아니라 지역사회에 활기를 불어넣는 중요한 전환점이 될 거예요. 저처럼 원주를 고향처럼 느끼는 분들에겐 더욱 반가운 소식이죠. 앞으로도 이런 도시재생 프로젝트들이 더욱 활발해지길 기대하며, 여러분의 생각도 듣고 싶어요! 댓글이나 공유로 여러분의 의견을 나눠주세요. 😊